1998〜2008年築, 専有面積45.34㎡〜65.34㎡の平均販売価格
東京都
137.3万円/㎡
前年比+23.2%
小金井市
99.5万円/㎡
前年比+14.0%
セーナ武蔵小金井
東京都小金井市前原町五丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩14分
2003年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より15.4%割安
相場
3,521万円
63.6万円/㎡
2,061
3,035
4,008
4,981
AI査定結果
推定相場価格
3,521万円
63.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,035万円〜4,008万円
54.8万円/㎡〜72.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月14日
セーナ武蔵小金井
2,980万円（53.8万円/㎡）/ 3階 / 55.34㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は66.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,980万円 | 53.8万円 | 3階 | 55.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 4,580万円 | 66.9万円 | 1階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 4,780万円 | 65.8万円 | 1階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 4,680万円 | 64.5万円 | 1階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/30 | 4,988万円 | 68.7万円 | 1階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/12 | 5,080万円 | 70.0万円 | 1階 | 72.6㎡ | 3LDK | - |
| 2022/12/06 | 5,180万円 | 71.3万円 | 1階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/11 | 5,380万円 | 74.1万円 | 1階 | 72.6㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は71.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | セーナ武蔵小金井 小金井市前原町五丁目 | 武蔵小金井駅14分 | 2,980万円 | 53.8万円 | 55.34㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2022/02/20 | ディバインレジデンス武蔵小金井 小金井市貫井南町二丁目 | 武蔵小金井駅18分 | 3,100万円 | 55.8万円 | 55.58㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/28 | ライオンズシティ武蔵小金井 小金井市中町四丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 3,580万円 | 79.5万円 | 45.01㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2023/07/25 | マイステージ武蔵小金井 小金井市中町三丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 5,080万円 | 78.0万円 | 65.13㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2023/01/27 | グランシティ武蔵小金井 小金井市貫井北町一丁目 | 武蔵小金井駅11分 | 3,780万円 | 68.4万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2023/03/10 | 藤和シティホームズ武蔵小金井駅前 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 4,380万円 | 79.1万円 | 55.35㎡ | 1LDK+納戸× | 7階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 39戸 | SRC |
| 2021/06/04 | ブラディア武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 5,180万円 | 78.6万円 | 65.89㎡ | 2LDK+S | 1階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/06 | ライオンズマンション武蔵小金井第3 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 3,500万円 | 64.7万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2023/07/15 | クレア武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 4,990万円 | 73.5万円 | 67.89㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | SRC |
| 2021/04/18 | ヴェルリーフ武蔵小金井 小金井市本町三丁目 | 武蔵小金井駅11分 | 4,180万円 | 66.6万円 | 62.79㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/20 | ランドール小金井 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 4,380万円 | 67.3万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/15 | メイツ小金井公園 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 5,280万円 | 78.6万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%上昇、小金井市では14%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は小金井市の平均と比較して45.9%割安です。